บริการของ บริษัทรับก่อสร้างอาคาร เป็นบริษัทรับสร้างบ้านและอาคารที่แต่ละบริษัทมีความสามารถในการตอบสนองความต้องการของผู้ใช้บริการสร้างบ้านไม่เหมือนกัน หากบริษัทน่าเชื่อถือ คุณจะได้รับประสิทธิภาพการบริการที่สูงและครอบคลุม เพราะบริษัทนั้นมีทีมงานผู้เชี่ยวชาญในแต่ละสายงาน งานของคนที่เกี่ยวข้องในการทำงานก่อสร้าง เราจะพูดถึงในบทความนี้ว่าแต่ละฝ่ายมีหน้าที่อะไรบ้าง  บริษัทรับก่อสร้างอาคาร ที่น่าเชื่อถือ มีหน้าที่การทำงานอะไรบ้าง  คนงานก่อสร้างหรือแผนกที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่ทำงานภายใน บริษัทรับก่อสร้างอาคาร จะมี 3 กลุ่มหลัก โดยแต่ละกลุ่มมีการประสานงานกันเพื่อทำงานร่วมกันอย่างมีประสิทธิภาพและชัดเจนในแง่ของความรับผิดชอบในการทำงาน ด้วยประสบการณ์กว่าทศวรรษ ทุกทีมในแต่ละสายงานมีทักษะสูง ส่งผลให้ผลงานมีคุณภาพตรงความต้องการของผู้ใช้บริการ นอกจากนี้ยังมีราคาที่เหมาะสมตามงบประมาณที่ผู้ใช้บริการมี ซึ่งสามารถอธิบายหน้าที่การงานของผู้ที่เกี่ยวข้องในแต่ละแผนกของ บริษัทรับก่อสร้างอาคาร ที่เชื่อถือได้ ได้แก่  ผู้รับเหมา คือ บุคคลที่ทำงานตามสัญญาในเอกสารการจ้างงาน ทั้งในเรื่องของขอบเขตสำหรับงานที่ทำ การกรอกแบบฟอร์ม รวมถึงการทำรายการต่าง ๆ ระยะเวลาการก่อสร้าง จัดงบประมาณที่เหมาะสม และข้อตกลงอื่น ๆ จากนั้นจึงกำหนดราคาเพื่อให้เจ้าของสามารถตัดสินใจได้ว่าควรจ่ายในราคาเท่าไร  เจ้าของ คือคนที่ทำให้โครงการหรือการก่อสร้างเกิดขึ้น รับผิดชอบจ่ายค่าจ้างแก่ผู้รับเหมาและนักออกแบบ หน้าที่หลัก ได้แก่   – รับผิดชอบค่าใช้จ่ายรวมและกำหนดเวลาของงานหลักในโครงการว่าเสร็จสิ้นเมื่อใด  – รับผิดชอบในการให้งานและรายละเอียดโครงการ เช่น ปริมาณน้ำมันดิบที่กลั่นต่อวัน ปริมาณลวดเหล็กที่จะผลิต  – กำหนดว่าต้องการเข้าร่วมโครงการใด เช่น การทบทวนรายละเอียดของงานอย่างเป็นระบบของแต่ละโครงการ  นักออกแบบ คือวิศวกรและสถาปนิกที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง […]

Read More »

สำหรับคนที่ลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์แล้ว ก็อาจจะไม่ใช่เรื่องยากอะไรในการขายบ้าน แต่ถ้าเราที่ไม่รู้เรื่องเกี่ยวกับการขายบ้าน ก็คงจะเป็นเรื่องยากสักหน่อย เพราะไม่รู้แหล่งของการซื้อ-ขาย และไม่รู้ว่าจะต้องเตรียมตัวหรือเตรียมบ้านอย่างไร พร้อมทั้งมีความกังวลว่าจะขายบ้านได้ยาก วันนี้จะพามาดูวิฑีการเตรียมตัวก่อนขายบ้านกันเลย ปรับปรุงบ้าน แน่นอนว่าบ้านที่เราอยู่มาแม้ว่าจะไม่นานหรือว่านานก็จะมีความเสื่อมสภาพไปบ้าง เมื่อเราจะขายต่อเราต้องคิดในมุมมองของผู้ซื้อว่าจะอยากได้บ้านที่มีสภาพโทรมหรือไม่ ดังนั้นควรทำความสะอาด ปละปรับปรุงส่วนที่ชำรุดให้ดีขึ้น ก่อนที่จะไปดำเนินการขายบ้านเสมอ การปรับปรุงบ้านก็เป็นส่วนหนึ่งที่จะช่วยให้บ้านขายออกได้เร็วขึ้น ประเมินราคาบ้าน ข้อดีและจุดเด่น ละทำเลของบ้านเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยดึงดูดให้คนสนใจมายิ่งขึ้น การตีราคาทรัพย์สิน หรือประเมินค่าทรัพย์สินนั้นๆ ผู้ขายต้องวิเคราะห์ราคาบ้าน และเปรียบเทียบราคาตลาด โดยสามารถจ้างผู้ประเมินราคามืออาชีพที่มีความน่าเชื่อถือ มาช่วยประเมินหาราคาตลาดแท้จริงได้ การลงประกาศขาย  เป็นสิ่งที่จำเป็นไม่น้อยกว่าข้ออื่นๆ เลย เพราะการประกาศขายจะช่วยเพิ่มโอกาสในการขายได้มากขึ้น โดยสามารถโปรโมทผ่านแอคเคาท์ของคุณเอง หรือจะฝากที่เว็บไซต์รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ ก็จะทำให้ผู้ขายมีโอกาสขายได้มากขึ้น เพิ่มความสะดวกสบายมากขึ้น  พาดูบ้าน  ความต้องการของผู้ซื้อส่วนใหญ่ คือการได้เห็นบ้านจริงก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ เมื่อมีผู้มาติดต่อซื้อบ้านคุณต้องพาชมบ้าน ซึ่งก่อนจะพาชมคุณต้องเตรียมตัวให้เรียบร้อย ซึ่งก็ทำตั้งแต่ข้อแรก และอีกเคล็ดลับคือ เวลาลูกค้ากำลังชมบ้านอยู่ ควรปล่อยให้ลูกค้าเดินสบายๆ ไม่ต้องไปถามให้วุ่นวาย ไม่ต้องไปพรีเซ้นต์ขายบ้านอะไรเยอะ บางทีลูกค้าอาจจะอยากดูเงียบๆ  การต่อรองราคา แม้ว่าเราจะได้ตั้งและประเมินราคาไว้ตั้งแต่ต้นแล้ว ขั้นตอนนี้ก็ยังเป็นขั้นตอนที่สำคัญเช่นกัน คุณต้องท่องจุดยืนราคาของเราไว้ในใจหรือหากมีราคาที่สามารถลดลงได้เล็กน้อยก็ให้ย้ำในราคานั้น อย่าให้ข้อติที่ผู้ซื้อพยายามใช้เพื่อขอต่อรองราคามาทำให้เราไขว้เขว สำหรับการขายบ้านด้วยตนเอง อาจจะทำให้มีผู้คนเห็น หรือสนใจน้อย เพราะจะมีในเรื่องของความน่าเชื่อถือ แต่ถ้าฝากกับร้านหรือโครงการที่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์อย่าง บ้านสรีธร […]

Read More »

บุหรี่ไฟฟ้านั้นค่อนข้างมีความหลากหลายอย่างมากในการเลือกใช้งาน ซึ่งแต่ละปีนั้นบุหรี่ไฟฟ้านั้นก็มีความหลากหลายอย่างมากด้วยเช่นกัน  ดังนั้นเชื่อว่าหลากหลายคนนั้นอาจจะไม่รู้ว่าเรานั้นจะเลือก Pod บุหรี่ไฟฟ้าอย่างไรดี สำหรับใครที่ยังไม่รู้ว่าจะเลือก Pod ไหน ในบทความนี้เราได้เลือก Pod บุหรี่ไฟฟ้าที่น่าใช้มาไว้ให้ทุกคนไว้แล้วรับรองได้เลยว่าเหมาะสมกับการใช้งาน และตอบโจทย์ในการใช้งานของทุกคนอย่างมากแน่นอน   Uwell Caliburn G2  เป็นหนึ่งใน Pod ที่ได้รับความนิยมอย่างมากด้วยข้อดีในการใช้งานนั้นคือในเรื่องของ “ขนาดที่ค่อนข้างเล็ก” ราคาที่ไม่แพง ซึ่งเป็นหนึ่งใน Pod ที่ไม่ว่าจะเป็นมือใหม่ก็สามารถที่จะใช้งานได้ และที่สำคัญนั้นรับรองได้เลยว่า เป็นอีกหนึ่งใน Pod ที่มีราคาที่ค่อนข้างถูกอย่างมาก  โดยในราคานั้นราคาไม่เกิน 1,000 บาท รับรองได้เลยว่าต่อให้เป็นมือใหม่นั้นก็สามารถที่จะใช้งานได้อย่างแน่นอน   VOOPOO VINCI Q Pod Kit 900mAh  เป็นอีกหนึ่งใน Pod ที่ค่อนข้างมีการออกแบบที่เรียบหรู ดูแพงเน้นความเล็ก กะทัดรัด และ ที่สำคัญนั้นราคาก็ไม่แพงด้วยเช่นกัน ซึ่งมีสีมากมายให้เราได้เลือกใช้ และ ที่สำคัญนั้น Pod ดังกล่าวนี้ยังค่อนข้างจะมีการใช้งานได้ง่าย ไม่ยุ่งยาก และ ที่สำคัญนั้นในเรื่องของราคานั้นก็นับว่าเป็นอีกหนึ่งใน Pod ที่ค่อนข้างมีราคาที่ถูกอย่างมากด้วยเช่นกัน รับรองได้เลยว่าไม่แพงเกินไปอย่างแน่นอน   […]

Read More »

เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงาน หรือ จป มีด้วยกันหลายระดับ แต่วันนี้เราจะมากล่าวถึง จป บริหาร จป คือใคร มีหน้าที่อย่างไร ถ้าไม่แต่งตั้งให้มี จป บริหาร มีความผิดหรือไม่ อย่างไร มาหาคำตอบกัน รวมถึงการอบรม จป บริหารด้วย อบรมเกี่ยวกับอะไรบ้าง ก่อนที่เราจะไปทำความรู้จักกับ จป บริหาร เรามีดูกันว่าเจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงาน มีกี่ระดับ จป มีกี่ระดับ เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงานหรือ จป กฎหมายในประเทศไทยได้กำหนดให้มี จป ทั้งหมดหมด 5 ระดับ ดังต่อไปนี้ 1.เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงานระดับหัวหน้างานหรือ จป หัวหน้างาน 2.เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงานระดับเทคนิคหรือ จป เทคนิค 3.เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงานระดับเทคนิคขั้นสูง หรือ จป เทคนิคขั้นสูง 4.เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงานระดับบริหาร หรือ จป บริหาร 5.เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงานระดับวิชาชีพ หรือ จป วิชาชีพ เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงาน หรือ […]

Read More »

หากว่าเอ่ยถึงชลบุรี คนมักจะนึกไปถึงหลายต่อหลายแง่ ไม่ว่าจะเป็นแง่ของจังหวัดแห่งการท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง รวมไปถึงแง่ของการเป็นเขตเศรษฐกิจที่สำคัญของประเทศไทย ด้วยความที่ชลบุรีเป็นแหล่งของโรงงาน จึงไม่น่าแปลกใจเลยหากว่าคนมักจะเลือกเช่าโรงงานให้เช่าชลบุรี แต่อย่างไรก็ดี สำหรับคนที่อยากให้การเช่าโรงงานที่ชลบุรีนั้นเปี่ยมไปด้วยประสิทธิภาพ มาดูพร้อมๆ กันเลยว่าเหตุผลที่คนมักจะเลือกโรงงานให้เช่าชลบุรีคืออะไร  1.มีโรงงานให้เลือกหลากหลาย  สำหรับข้อดีของโรงงานให้เช่าชลบุรีก็คือมีให้เลือกหลายแบบ หลายความต้องการ เพราะว่าที่นี่เองก็มีนิคมอุตสาหกรรมจำนวนมากนั่นเอง ไม่ว่าลูกค้าต้องการโรงงานแบบไหนก็สามารถเลือกได้ตามที่ต้องการเลยก็ว่าได้ แต่อย่างไรก็ดี การมีโรงงานให้เลือกหลายแบบ ก็จะต้องใช้ความระมัดระวังเช่นกัน เพราะอาจจะได้โรงงานให้เช่าที่ไม่มีคุณภาพ  ราคาแพงเกินไป หรือว่าไม่มีระบบอำนวยความสะดวกเท่าที่ควร  2.ใกล้ท่าเรือ  การที่ชลบุรีเป็นจังหวัดริมทะเลก็มีส่วนที่ทำให้หลายๆ คนตัดสินใจเลือกโรงงานให้เช่าแห่งนี้ เพราะส่วนมากแล้วการขนส่งสินค้า หากว่าเป็นการส่งออกหรือนำเข้าก็จะเน้นไปที่การขนส่งทางทะเลเป็นหลัก เนื่องจากราคาไม่แพงเท่าทางเครื่องบิน หรือว่าทางบก สามารถขนส่งได้ทีละมาก ๆ อีกด้วย เป็นสิ่งที่ช่วยให้การทำธุรกิจดำเนินไปได้อย่างสะดวกและราบรื่น  3.มีถนนเดินทางไปง่ายๆ  อีกข้อดีก็คือ ชลบุรีมีถนนสำหรับเดินทางไปง่ายๆ หรือที่เรารู้จักกันว่าถนนมอเตอร์เวย์นั่นเอง จุดเด่นของถนนมอเตอร์เวย์นั้นก็คือไม่ต้องแวะที่ไหนกลางทาง ทว่าสามารถตรงไปยังจุดหมายได้อย่างรวดเร็ว เหมาะสมกับรถขนส่งสินค้า รวมไปถึงรถที่ต้องการนำเอาสินค้าออกเพื่อกระจายไปยังทั่วประเทศนั่นเอง  4.ราคาไม่แพงเท่าในกรุงเทพมหานครหรือว่าปริมณฑล  โรงงานให้เช่าที่ชลบุรีนั้นเป็นราคาไม่แพงเท่าในกรุงเทพมหานครหรือว่าปริมณฑล ดังนั้นจะดีแค่ไหนหากเรานั้นเลือกโรงงานที่ชลบุรี เพราะว่าสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ได้แตกต่างกัน ที่สำคัญยังอยู่ในเขตนิคม ที่มีสิ่งเอื้อให้ตั้งโรงงานเป็นจำนวนมาก  ความเจริญไปถึงรอบด้าน มีแรงงานมากมายที่รอการว่าจ้างอยู่ ทุกคนนั้นก็ล้วนแล้วแต่เป็นแรงงานมืออาชีพที่ผ่านการทำงานในโรงงานมานักต่อนักแล้วอีกด้วย  และนี่ก็คือสิ่งที่หลายๆ คนอาจจะยังไม่รู้เกี่ยวกับการเลือกโรงงานให้เช่าที่ชลบุรี จะดีกว่าหรือไม่หากเรานั้นเลือกโรงงานที่เหมาะสมกับตนเองมากที่สุด และเป็นโรงงานที่เมื่อเช่าแล้วก็จะเกิดความคุ้มค่าเพิ่มมากขึ้นอย่างแน่นอน 

Read More »

วิธีผสมปูนเทพื้น ถูกมองว่าเป็นเรื่องใหญ่ต้องใช้ช่างที่มีฝีมือในการก่อสร้างเท่านั้นเข้ามาจัดการ ทำให้เจ้าของบ้านต้องเสียเงินในการจ้างช่างปูนเพื่อมาช่วยเทพื้นหลายบาทด้วยกัน  จริง ๆ แล้วการเทพื้นคอนกรีต เจ้าของบ้านสามารถซื้อ ส่วนผสมปูนเทพื้น มาเทพื้นด้วยตนเองได้โดยไม่ต้องพึ่งช่าง หากพื้นที่นั้นไม่ได้มีขนาดกว้างมากนัก ดังนั้น เรามาทำความรู้จักขั้นตอนการเตรียมพื้นที่และรายละเอียดในการทำปูนเทพื้นด้วยตัวเองจากบทความนี้กัน วิธีผสมปูนเทพื้นสำหรับจุดต่าง ๆ ในบ้าน 1. โรงจอดรถ  การเทพื้นคอนกรีตโรงจอดรถ ที่มีขนาดพื้นที่กว้าง ควรใช้ช่างปูนที่มีฝีมือ หากต้องการ ความรวดเร็วอาจใช้บริการคอนกรีตผสมสำเร็จ เพื่อความสะดวก แต่ช่างจะต้องเตรียมพื้นที่ไว้อย่างดี และเทให้เสร็จภายใน 2 ชั่วโมง ปล่อยให้พื้นคอนกรีตแห้งอย่างช้า ๆ ไม่ควรทำพื้นขัดเรียบที่โรงจอด รถ เพราะเป็นบริเวณที่ต้องรับน้ำหนักมาก พื้นคอนกรีตอาจเกิดการแตกร้าวได้2. ทางเข้าบ้าน บริเวณทางเข้าบ้านเป็นอีกหนึ่งบริเวณที่นิยมเทพื้นคอนกรีตมากที่สุด ทั้งนี้เพื่อทำให้ เกิดความสวยงามและเพื่อความสะอาด หากพื้นปูนทางเข้าบ้านไม่ได้กว้างมาก เจ้าของบ้านสามารถเท พื้นปูนด้วยตนเองได้ โดยใช้ส่วนผสมปูนเทพื้นตามอัตราส่วนปูน : ทราย : หิน = 1 : 1.5 : 3 ให้ได้ ความหนาประมาณ 6 นิ้ว […]

Read More »

•ลองสักครั้งเพื่อความมันส์ในการชอปปิ้ง เคยมีใครสงสัยไหมว่าการสั่งของจากจีนนั้นมีวิธีการอย่างไร ยากหรือเปล่า ทำไมคนส่วนใหญ่ถึงนิยมสั่งของจากจีนกันมันสามารถทำได้ง่ายขนาดนั้นเลยหรอถ้าหากใครที่ยังไม่รู้ว่าสั่งของจากจีนนั้นสามารถทำได้อย่างไรในวันนี้เราจะมาแบ่งปันวิธีการสั่งของจากจีน ซึ่งก็ไม่ได้ยากมากอย่างที่ใครหลาย ๆ คนคิด สามารถทำได้หากทำตามขั้นตอนดังกล่าว ใคร ๆ ก็สามารถกดสั่งของจากจีนกันได้เองเลยไม่ต้องง้อร้านพรีออเดอร์ในไทย •วิธีสั่งของจาก Taobao เว็บไซต์สั่งของจากจีนนั้นมีมากมาย แต่เว็บที่เป็นที่นิยอมของคนไทยส่วนใหญ่คือเว็บเถาเป่า เราเลยจะมาพูดถึงวิธีสั่งของจากจีนในเถาเป่ากันก่อน 1 ดาวน์โหลดแอป Taobao 2 ลงทะเบียนสมัคร Taobao 3 ยืนยันตัวตน 4 ใส่ที่อยู่บนเว็บ Taobao 5 กดสั่งซื้อเลือกสินค้าที่ใช่ 6 จัดส่งสินค้า 7 ชำระเงิน •เว็บไซต์ต่าง ๆ สำหรับการสั่งของจากจีน หรือหากว่าเราอยากจะสั่งของจากจีนโดยไม่ใช่เถาเป่าแต่ใช้เว็บอื่น ๆ ก็สามารถทำได้ด้วยเช่นกัน โดยการสั่งสินค้าจากจีนนั้นมีหลากหลายรูปแบบ ในวันนี้เราจะมาแบ่งปันให้ได้เยอะ ๆ กันเลย 1 การพรีออเดอร์จีนมี 2 รูปแบบ ด้วยกัน -เป็นการสั่งของจากจีน/สั่งซื้อสินค้าจากเว็บไซต์จีนโดยตรง เช่น Taobao, Tmall และต้องติดต่อ Shipping ด้วยตัวเอง […]

Read More »

โดยปกติแล้ว บริษัทสร้างบ้าน นั้นจะให้บริการเราในส่วนของการสร้างบ้านไปจนถึง การดูแลบางส่วนเท่านั้น แต่ในระยะยาวนั้น บางอ่างนั้นอาจจะเกิดความเสียหายเอาได้ โดยเฉพาะในเรื่องของ “รอยร้าว” นั้นสำคัญอย่างมาก เพราะว่าเกือบจะทุกบ้านนั้น จะต้องมีปัญหาในเรื่องของ “รอยร้าว” อย่างแน่นอน ดังนั้นในบทความนี้เรามาดูกันดีกว่านะครับว่ารอยร้าวแบบไหนที่เรานั้นจะต้องระวังภายในบ้านของเราบ้าง   รอยร้าวแตกลายงา   รอยร้าวแตกลางานั้นเกิดจากงานฉาบที่ไม่มาตรฐาน และเมื่อเวลาผ่านไปผนังนั้นเกิดการเปลี่ยนแปลของอุณหภูมิ จึงทำให้ซีเมนต์นั้นเกิดการหด และ ขยายเอาได้ จึงทำให้รอยรอยแตกงาขึ้นมานั้นเอง  ซึ่งเราสามารถแก้ไขได้ด้วยตัวเองด้วยการขัดให้เรียบ และ ใช้ปูนกาวในการปิดนะครับ แต่มีข้อแม้ข้อเดียวคือ ต้องรีบซ่อมแซมตั้งแต่เนิ่น ๆ เพื่อป้องกันความชื้นทำให้มีรอยร้าวเพิ่มขึ้นภายในบ้านของเรานะครับ   รอบร้าวที่ขอบผนังโครสร้างเบา   หากว่าพื้นผิวเดิมนั้นมีการตกแต่งด้วยผนังโครงสร้างเบา และ หากว่ามีการก่อสร้างที่ไม่มีมาตรฐาน  และ ผนังนั้นชนกับวัสดุผิวเดิมโดยที่ไม่มีอะไรมารองรับนั้นจึงทำให้เกิดความชื้นขึ้น จากการที่ขยับตัวไม่เท่ากัน  จึงทำให้สีของโครสร้างเบานั้นเกิดการแตกร้าวขึ้นได้ ดังนั้นในการแก้ปัญหานั้น ให้เราทำการต่อเติมผนังเบาใหม่และมีวัสดุรองรับไว้จะดีกว่านะครับ จะได้ทำให้ไม่เกิดปัญหาแตกร้าวได้นะครับ   รอยร้าวพื้น และ ห้องน้ำ   ห้องน้ำที่ไม่มีวัสดุมาปิดทับนั้นเช่น แผ่นกระเบื้อง มักจะทำให้เกิดปัญหาที่พื้นและผนังได้นะครับ เนื่องมาจากความชื้น ซึ่งถ้าหากว่ามีรอยร้าวที่พื้น และ  ห้องน้ำนั้นอาจจะทำให้เกิดความเสียหายต่อเราอย่างมากนะครับ ดังนั้นถ้าหากว่ามีความชื้นจากการรั่วซึมให้เรานั้นต้องซ่อมแซมโดยด่วนนะครับไม่อย่างนั้นอาจจะทำให้ฝ้านั้นเกิดความเสียหายขึ้นได้ และ อาจจะทำให้  มีปลวกเข้ามาภายในบ้านของเราได้ด้วยเช่นกัน   รอยร้าวที่ฝ้าเพดาน   ที่ฝ้าเพดานนั้นอาจจะเกิดรอยร้าวขึ้นได้นะครับนั้นก็เพราะว่า ในการก่อสร้าง จากช่างรับเหมาหรือ บริษัทสร้างบ้าน ช่างนั้นอาจจะไม่ได้ใส่เทปผ้า ปิดรอยต่อ […]

Read More »